Buitenhoek 1

Omschrijving

BIJZONDER WONEN OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE AAN HET WATER

Op een prachtige locatie in de uiterste hoek van de populaire woonwijk Het Onderdijks, ligt deze eigenzinnige en energiezuinige vrijstaande woning. Het woonhuis met vrij uitzicht rondom is gunstig gelegen nabij de Bypass, basisscholen, kinderspeelveldjes, winkelcentrum Stationskwartier, openbaar vervoer (trein & bus) en uitvalswegen N50/A50/A28 en is o.a. voorzien van een lichte woonkamer van circa 30 m² met een schouw (leemkachel) en tuindeuren, een halfopen keuken van circa 10 m² met inbouwapparatuur, een badkamer op de begane grond met o.a. een inloopdouche en ligbad, drie slaapkamers op de 1e verdieping en een multifunctionele eetkamer op de begane grond. De eetkamer kan tevens worden gebruikt als werk- of speelkamer. Met een kleine aanpassing is deze kamer ook geschikt als extra slaapkamer op de begane grond. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. De achtertuin van circa 110 m² aan het water is gunstig gelegen op het zuidwesten en is o.a. voorzien van houten vlonders, veel groen, een overkapping, bergruimte en een terras met prieel aan het water. De tuin rondom heeft een totale oppervlakte van circa 200 m². Er is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Het goed geïsoleerde en gasloze woonhuis is verder voorzien van een 10 zonnepanelen (2021), een elektrische CV-ketel (2023), een elektrische boiler (2017) en HR++ en triple (HR+++) glas. Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd.

Inhoud circa 485 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 122 m². Perceeloppervlakte 298 m². Bouwjaar 2016.

Indeling
Begane grond: luifel, entree/hal, bergkasten, CV-kast, woonkamer, keuken, toilet, badkamer, eet-/werk-/slaapkamer, wasruimte, berging, overkapping en prieel.
1e verdieping: overloop, vide, 3 slaapkamers, loggia, inloopkast en bergruimte.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.918,03 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 298 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 485 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-08-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater Elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel HR (Elektrischketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (10.5 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Overig Toelichting Dak is voorzien van houten planken Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie V Perceelnummer 1177 Oppervlakte 298 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties