Dijkstraat 13

Omschrijving

IDEALE STARTERSWONING OP EEN MOOIE LOCATIE IN DE BINNENSTAD

Op een mooie locatie in een rustige straat aan de rand van de binnenstad, ligt deze keurig onderhouden starterswoning. Het woonhuis is gunstig gelegen nabij het stadspark, diverse winkels (o.a. AH supermarkt) en openbaar vervoer (trein & bus) en is o.a. voorzien van een verrassend ruime woonkamer met laminaatvloer en een schuifpui naar de tuin, een moderne halfopen keuken (2020) met diverse inbouw-apparatuur, een badkamer op de begane grond en twee royale slaapkamers op de 1e verdieping. De oppervlakte van de woonkamer inclusief halfopen keuken is circa 35 m². Het woonhuis is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De achtertuin (patio) van circa 11 m² is gunstig gelegen op het zuidoosten en is o.a. voorzien van sierbestrating en een aangebouwde stenen berging. Het woonhuis (energielabel E) is verder voorzien van dakisolatie en wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel (2019). Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd.

Inhoud circa 235 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 66 m². Perceeloppervlakte 66 m². Bouwjaar omstreeks 1900.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer en berging.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers en bergruimte.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.628,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 66 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 66 m² Inhoud 235 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 19-08-2025 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 11 m² (5.17 m bij 2.16 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie F Perceelnummer 8995 Oppervlakte 66 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties