Julianastraat 17

Omschrijving

FRAAIE STARTERSWONING IN DE ORANJEWIJK MET ENERGIELABEL A

Op een mooie locatie in de populaire Oranjewijk, ligt deze goed onderhouden en zeer energiezuinige starterswoning. Het woonhuis is gunstig gelegen aan een doorgaande straat, nabij diverse basisscholen, Winkelcentrum Hanzewijk, het stadspark en de binnenstad en is o.a. voorzien van een lichte L-vormige woonkamer van circa 28 m² met o.a. een schouw, een schuifpui en parketvloer, een nette keuken met diverse (vernieuwde) inbouwapparatuur, een moderne badkamer op de begane grond met o.a. een inloopdouche, toilet en vloerverwarming, drie slaapkamers en een royale vliering. De zonnige achtertuin met veel privacy van circa 21 m² is gunstig gelegen op het zuidoosten. Het woonhuis met energielabel A is volledig voorzien van dubbele beglazing (grotendeels HR en HR++). In 2022 is er vloerisolatie, spouwmuurisolatie en dakisolatie aangebracht. Het geheel wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel (2015), twee airco’s (verwarmen en koelen) en een infraroodpaneel (badkamer). In 2022 zijn er 17 zonnepanelen geplaatst (6.500 Wp).

Inhoud circa 290 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 82 m². Perceeloppervlakte 76 m². Bouwjaar omstreeks 1930.

Indeling
Begane grond: entree/hal, kelder, woonkamer, keuken, gang, badkamer en bijkeuken.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en bergruimte.
2e verdieping: vliering (vlizotrap).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.353,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 76 m² Inhoud 290 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Domotica, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, voorzetramen en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming en gashaard Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 21 m² (7.4 m bij 2.85 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Bitumen 2015 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie F Perceelnummer 12605 Oppervlakte 76 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties